审计
依据适用准则和业务约定，对财务信息及相关资料实施必要程序，形成独立、规范的专业意见。
新金信 / 天德 咨询服务
让复杂问题
回到专业判断。
围绕审计、评估、工程造价与税务服务，建立从资料核验、价值分析到专业报告与决策支持的服务体系。
公司概况
多专业协同的
综合咨询机构
公司集房产评估、土地评估、资产评估、会计审计、税务代理等多元化服务业务于一体，位于甘肃省兰州市城关区广场南路国芳商务写字楼2018室，经甘肃省建设厅、甘肃省自然资源厅、甘肃省财政厅批准执业。
现有从业人员40人，其中注册房地产估价师9人、注册土地估价师5人、注册资产评估师5人、注册会计师8人、注册税务师2人、注册造价工程师3人，均拥有十年以上从业经验。
公司坚持公开、公平、公正原则，以“诚信为本，质量第一，效率第一，顾客至上”为服务宗旨，客观、真诚、科学、准确地提供专业服务。
服务体系
四项核心能力
服务同一目标
为企业、项目与资产提供客观、规范、可追溯的专业成果，降低信息不对称与决策风险。
评估
围绕房地产、土地及各类资产，结合权属、用途、市场和收益等因素，提供价值分析与评估服务。
工程造价
服务工程项目不同阶段，开展投资估算、概预算、工程量清单、结算审核及造价咨询等工作。
税务
结合企业经营与项目实际，提供税务代理、涉税咨询及相关专业支持，帮助识别和管理涉税事项。
天德业务方向
审计与税务服务
财务报表审计
对财务报表是否按照规定标准编制发表审计意见，综合评判财务状况、财务状况变动及实际经营成果。
经济绩效评价
依据绩效目标，运用评价指标、标准与方法，对财政支出的经济性、效率性和效益性进行客观评价。
内部控制咨询
审查、测试和评价内部控制，识别设计与运行缺陷、分析原因并提出改进建议。
司法会计鉴证
受司法机关或当事人委托，对会计凭证、账簿、报表及其他资料进行检验、鉴别和判断并提供鉴定结论。
专项审计
包括财务收支审计、基本建设财务决算审计、尽职调查、验资、经济责任审计、清产核资及高新技术企业认定审计。
税务代理
包括税收筹划、税务顾问、涉税鉴证与涉税服务，覆盖汇算清缴、税务登记、纳税申报及涉税文书等事项。
新金信业务方向
房产、土地与资产评估
主营房地产评估、土地评估、资产评估，包括抵押贷款评估、市场价格咨询、资产清收与重组、拆迁评估和税务核算等综合服务。
房产评估
房产抵押，司法拍卖与损害赔偿，征收征用，房产税收，以及企业改制、上市、重组、置换、转让、租赁、合资合作、合并分立和清算等经济行为中的房产评估。
土地评估
土地使用权出让底价、基准地价、抵押、司法拍卖与损害赔偿、征收征用，以及企业经济行为涉及的土地使用权评估。
资产评估
整体资产、单项资产及无形资产评估，覆盖房地产、设备、流动资产、资源资产、金融资产、商标品牌、专利技术、软件著作权、特许经营权与客户资源等。
工作方法
把专业质量
落实到每一步
- 01
理解需求
明确服务对象、工作范围、成果用途与时间要求。
- 02
核验资料
整理基础信息，识别关键证据、边界条件和潜在风险。
- 03
专业分析
运用适当方法与标准，形成可复核的计算、判断和结论。
- 04
质量控制
通过内部复核与“三审一核”等机制，保障成果质量。
- 05
交付支持
提交专业成果，并围绕使用场景提供必要解释与后续服务。
技术与质量
标准流程与数字能力共同支撑。
评估报告依次经过撰写人自查、项目负责人复审、技术负责人终审与首席估价师复核。“云估价”平台提供云查勘、估价宝、CAS询价和VQ金融估价风险管理等能力，并以“互联网+”连接线上线下业务。
三审一核云估价平台互联网+
合作伙伴
长期服务政府单位
与金融机构
政府与公共机构
甘肃省高级人民法院、甘肃省各地方人民法院、甘肃省自然资源厅、甘肃省及兰州市公积金中心、甘肃省资产管理公司、兰州国有资产管理中心、中国人保甘肃分公司、武威市土地储备中心、临洮县财政局、武威市凉州区税务局。
合作银行
中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、光大银行、中信银行、民生银行、兴业银行、浙商银行、甘肃银行、兰州农商银行、中国邮储银行等甘肃省或兰州分支机构。
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